El índice, ordenado para ti · inversores
Las mejores zonas si eres inversor.
Comprar un local, convertirlo y alquilarlo. Manda el margen tras la obra (que ya incorpora el yield de alquiler de la zona) y que la licencia no se coma la rentabilidad en plazos.
103 ZONAS PUBLICADAS · MISMO ÍNDICE, OTRO ORDEN · ESPAÑA Y PORTUGAL
El score oficial de cada zona no cambia: este orden pondera los mismos 5 factores según lo que te importa a ti. La cobertura de datos está indicada en cada zona.
- 55 % Margen vs obra
- 15 % Viabilidad urbanística (PGOU)
- 12 % Luz natural
- 10 % Estatutos de comunidad
- 8 % Ratio útil/construido
Cascais
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Madrid
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Barcelona
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Lisboa
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
San Sebastián
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Fuengirola
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Lagos
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Benalmádena
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Ericeira
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Estepona
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Xàbia / Jávea
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Marbella
Por qué para ti: Margen vs obra — el margen tras la obra — y el yield de alquiler que lleva dentro — es lo que sostiene la operación.
Un margen se mejora también por la vía pública: subvenciones vigentes a rehabilitación y cambio de uso que pueden mejorar tu margen — con enlace a cada convocatoria oficial.
¿Tienes un local concreto en la mira?
Dinos dónde está y te decimos si puede ser vivienda y si compensa, con una nota de A+ a E y cada dato con su fuente. Gratis durante la beta.
Evaluar mi local →